Appartement à vendre, 66m², Illzach

Description

Appartement 3 pièces 66 m² Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à proximité du centre-ville d'Illzach. Dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une superficie de 66 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Après l'entrée équipée d'un grand placard de rangement, le bien s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 35m2 comprenant le salon / séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée. Depuis cet espace, vous accédez à un agréable balcon, que vous pourrez aménager selon vos envies, offrant ainsi un extérieur appréciable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage double et une cave viennent compléter le lot principal. Les atouts de cet appartement : Un appartement situé au 2ème et dernier étage Un environnement calme Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un balcon accessible depuis le séjour Aucun travaux à prévoir Un garage double privatif L'avis de l'équipe : ce bien vous offre l'opportunité d'emménager sereinement, sans aucun travaux à prévoir. De plus, les espaces communs et les commodités offertes par la copropriété vous assurent confort et sérénité au quotidien. L'appartement est situé à proximité des commodités, des transports et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien est idéal, car il réunit tous les atouts pour vous offrir une belle qualité de vie sur le secteur. Informations techniques : chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz. Charges de copropriété : 250 euros par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur etc). Taxe foncière: 1160 euros. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (34 lots) dont 14 lots principaux (habitations / commerces / bureaux). Charges annuelles : 2988 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).