Maison à vendre, 204m², Mugron

Description

À 30 minutes de Dax et Mont-de-Marsan, découvrez cette propriété pleine de charme, située dans un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services, activités?). L'habitation principale de 1876, construite en pierre, offre de beaux volumes et un cadre chaleureux. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle, deux pièces de vie lumineuses (dont une ouverte sur le jardin), une buanderie et des Wc indépendants. À l'étage : une suite parentale, une seconde chambre, un bureau, et une salle de bain avec WC. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, à la climatisation, à deux types de poêles (bois et granulés), ainsi qu'à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Annexé à la maison, une cour mène à une dépendance à colombages totalement aménagée comme un second logement indépendant : séjour, cuisine, salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle d'eau avec Wc à l'étage. Parfait pour recevoir, louer ou développer un projet personnel. Le plus : une piscine intérieure chauffée avec terrasse, dans un jardin clos, plat et arboré. Une seconde terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez aussi de nombreux espaces annexes : carport, atelier, cave et abri de jardin. Enfin, des panneaux solaires récents (installés en 2024) permettent de produire et revendre de l'électricité, un vrai bonus au quotidien. Une propriété rare qui allie charme, espace et polyvalence. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez François Annonce Ref N° Fde2788 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par François Delalot E.I., Agent Commercial, immatriculé Rsac du Tribunal de commerce de Dax sous le numéro : 849 340 989, pour le compte de Monzeo, marque déposée par Neaxia dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 Anglet, et détentrice de la carte T n° Cpi 022 277 délivrée par la Cci de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :