Appartement à vendre, 56m², Bourgoin-Jallieu

Description

Appartement T3 sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38300). A Vendre En Exclusivité : Appartement T3 Avec Balcon, Bourgoin Jallieu (38300) Secteur Pré-Bénit, venez découvrir cet agréable appartement de 56m² au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 18m² donnant sur un petit balcon exposé Sud, cuisine indépendante semi-équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) avec loggia, 2 chambres dont une avec placards muraux et salle d'eau avec wc. De plus, une cave privative en sous-sol. Places de stationnements communes à la copropriété au sein d'un parking fermé et places communales. Possibilité en sus d'acquérir un lot de garage au coeur de la copropriété. Prestations du bien : Double vitrage et chauffage commun au gaz de ville. Situation idéale : à proximité immédiate des principales commodités du centre-ville et écoles à pied, à 3min de la Mairie, à 5min de la gare Sncf et de l'entrée d'autoroute A43, à 25min de l'aéroport Lyon St Exupery, à 40min du centre de Lyon (69000), à 50min de Grenoble (38000) et Chambery (73000). Copropriété: pas de procédure en cours Charges de copropriété : 398€ par trimestre Taxe Foncière : 1 202€ (2025) Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 040€ et 1 446€ par an. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations !