Maison à vendre, 197m², Saint-Rieul

Description

Belle longère familiale de 197 m2 située sur la commune de Saint Rieul à 7 minutes de la gare TGV de Lamballe, 4 minutes de la voie express Rennes-Brest et 25 minutes du bord de mer(Pleneuf). Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable hall avec verrière qui distribue les differentes pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le salon avec de belles pierres apparentes et une cheminée avec insert positionné au centre de la maison. Dans son prolongement, la salle à manger très lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un ilot central. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste bureau avec placards et porte indépendante sur l'extérieur(idéal pour une profession libérale ou artisanale), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie avec porte donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 1 avec dressing et les 3 autres avec de nombreux rangements, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3592 m2 arboré et avec de nombreux arbres fruitiers, clôturé, accessible par une allée sablée et sécurisé par un portail électrique. La proprièté dispose également d'un batiment en pierre équipé de 2 places de garage, d'une remise et d'un grenier, l'ensemble étant relié à la maison par un préau. Une dépendance supplémentaire permet d'accueillir un garage pour camping-car ainsi qu'un local pour stockage du bois de chauffage. La maison est équipée de 12 panneaux photovotaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus. Photos supplémentaires sur demande. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026.