Appartement à louer, 38m², Lille

Description

Appartement T2 meublé de 38 m² au 1er étage, Dans une Résidence privée et sécurisée (Lomme/Lille), à deux pas d'Euratechnologies. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Il est équipé de double vitrage PVC, de volets extérieurs, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. L’appartement a été entièrement refait en 2023. L’appartement est équipé de fibre internet. Une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu’un enplacement extérieur. Le quartier est dynamique, avec le pôle numérique Euratechnologies, les berges de la Deûle, des bars, des restaurants, des commerces, le métro (métro Canteleu ou Lambersart, à 800 m) et les bus. - Loyer hors charges dont 62 € de loyers place de parking : 681,15 € - Provision sur charges : 100 € - Total charges comprises : 791,15 € / mois - Dépôt de garantie : 1362,30 € - Location meublée, bail de 1 an, résidence principale - Disponible à partir du 1er janvier 2027 - Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 617 - Complément de loyer : 60 € Aucun frais d’agence mais des FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX sont à prévoir pour le futur locataire qui est estimé à 115 €. DPE ) : classe énergie C (88 kWh/m²/an), GES classe C (16 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées : 278 € à 376 €. Idéal pour un jeune actif ou un couple. Dossier complet exigé et tout dossier est soumis à validation par une GLI (Assurance Garantie Loyer Impayée) Les visites sont possibles les week-ends (samedi ou dimanche) ou dans la semaine à partir de 17h30 ou entre midi et deux.