Appartement à vendre, 30m², Strasbourg

Description

Idéalement situé dans un quartier recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 1 pièce de 30,70 m², situé en entresol d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1900. L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie offrant un espace confortable et facilement aménageable. Une cuisine indépendante, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four). Une salle d’eau avec douche. Un WC séparé. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif au fioul ainsi que d’une production d’eau chaude collective. Informations complémentaires : DPE réalisé le (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 820 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Classe énergétique : G – logement à consommation énergétique excessive. Lot n°12 (appartement) au sein d’une copropriété de 12 lots principaux. Charges de copropriété : 1 350 € par an, soit 115 € par mois. Les honoraires d’agence, d’un montant de 5 000 €, sont à la charge de l’acquéreur représentant 3.85%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etat du bien : BonFrais d'agence : 5000€ - Charges : 115€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 346 kWh/m².an 105 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A105 kg CO2/m².an B105 kg CO2/m².an C105 kg CO2/m².an D105 kg CO2/m².an E105 kg CO2/m².an F105 kg CO2/m².an G105 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1300€ et 1820€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)