Maison à vendre, 62m², Azay-le-Ferron

Description

Pavillon 3 pièces 62 m² REFERENCE ANNONCE : - Pavillon sur sous-sol avec grand terrain de 3 375 m² : Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet composé de plain-pied d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de stockage, salle de loisirs...). L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 375 m², idéal pour profiter d'un vaste espace extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz (citerne) Huisseries en double vitrage Toiture en bon état Assainissement individuel par fosse septique (non conforme) Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 349.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :