Maison à vendre, 85m², Albertville

Description

Jolie villa située dans quartier calme, à l'extrémité d'un groupement de maisons individuelles , proche de nombreux commerces boucherie-traiteur, boulangerie/pâtisserie à 80 m, arrêt bus à 100 m, médecin, pharmacien à 150m, grandes surfaces diverses à 700m, à 3mn de la gare en voiture, accès facile et très direct depuis la VRU sortie 27. Cuisine entièrement équipée avec électro-ménager (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four très récents). Chaudière gaz Wiessmann pour chauffage et production d'eau chaude, haute performance avec contrat d'entretien. Vestibule à l'entrée avec WC. Chauffage bois possible avec poêle cheminée performant en bon état. Stock de bois offert ! Buanderie et cellier (avec lave-linge et sèche-linge de grandes marques) accessibles depuis le garage ou depuis la cuisine, nombreuses étagères. grenier accessible par échelle repliable depuis le cellier. A l'étage 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. Garage 1 voiture + 2 places de parking fermé par un portail. Jardin potager (fraises, framboises, prunes, cassis, groseilles, tous légumes, etc...et serre . Réserves d'eau de pluie 900l . Nombreux rangements extérieurs et placards pour outils, bois de chauffage, etc... Abri de jardin sur socle béton avec électricité pour atelier éventuel. idem local vélos éclairé. Bassin extérieur avec rangements attenant au cellier. Terrasse en matériau composite en prolongement d'une véranda récente de 17 m2 entièrement vitrée avec sol isolé et plancher bois. Cheminements sur graviers de marbre de couleur montés sur résine Epoxy. Côté rue jolie rocaille fleurie et arborée. Charges de copropriété très réduites incluant nettoyage des rues, éclairage collectif, boîtes aux lettres, déneigement, entretien espaces verts et arbres communs, local poubelles et son nettoyage : environ 220 £ /an .