Maison à vendre, 138m², Saint-Rambert-d'Albon

Description

À VENDRE: Magnifique villa contemporaine à Saint-Rambert-d’Albon Découvrez cette superbe villa de 138 m², construite en 2018, située dans un lotissement calme et recherché, sur un terrain paysagé de 700 m². Bénéficiant de prestations haut de gamme et encore sous garantie décennale, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Situation idéale: À seulement 5 minutes de l’entrée A7 de Chanas, cette villa est parfaitement située entre Lyon et Valence, idéale pour les déplacements professionnels ou personnels. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Description de la maison: Espace jour: • Cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager intégré. Salon lumineux et salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux. Local technique avec buanderie pratique. WC indépendant. Espace nuit: 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne) et dressing aménagé. Toutes les chambres disposent de placards muraux intégrés. Extérieurs soignés: • Une grande terrasse carrelée autour de la piscine avec des carreaux antidérapants de 1 m x 1 m, alliant sécurité et élégance. Une piscine au sel de 7 m x 4 m, accompagnée de: Un pool house de plus de 20 m², abritant un four à bois, un salon d’été spacieux avec de superbes vitrages teintés, pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique indépendant pour un entretien facilité. Une dépendance isolée de 18 m² pour vos besoins supplémentaires (atelier, bureau, etc.). Terrain sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale. Autres prestations: Garage isolé et carrelé, équipé d’une cuisine intégrée et d’un portail motorisé. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible, offrant un excellent confort thermique. Faible consommation énergétique pour des économies au quotidien. Taxe foncière: 1 400 € seulement. Cette villa est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de haute qualité. Localisation: Saint-Rambert-d’Albon, à proximité des commodités, des écoles, et des axes routiers, tout en profitant de la tranquillité d’un lotissement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la modernité et du confort contact Oceane:Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.