Maison à vendre, 134m², Roquebrune-sur-Argens

Description

2 Maisons Propriété de Maçon 184m² utiles - habitable de suite, clim réversible fenêtres et portes pvc neuves. Ce composant de 2 maisons de 67 m2 possédant chacune son portail d'entrée et leur propre compteur linky et 2 annexes de 25 M2 ,Terrain plat de1258m² - dont 100 M2 restant :constructible. Piscinable , 2Greniers , 2caves.Fort Potentiel Description : Vente directe propriétaire. Découvrez cette propriété de maçon d'une robustesse rare à Roquebrune-sur-Argens (Village )sur une parcelle arborée et sécurisée face au village ,2 mn à pied du centre historique,10 mn en voiture des plages et 3 mn en voiture des hypermarchés: Lidl, carrefour, Intermarché, pharmacie ,médecins,,dentistes.100km de l'Italie. 1. Habitation Principale (134 m²) : soit 2 maisons de 67 M2 que l'ont peut associer pour n'en faire qu'une . Rdc : 2 salons de 25 m2 transformables en 50 m2 en abattant le mur séparant les 2 maisons. 2 chambres de 10 m2 , 2 cuisines, 2 arrières cuisines, 2 salles de bains, 2 wc ,2 terrasses couvertes de 10 M2 chacune. Conduits de cheminées. Étage : 4 chambres: deux de 8m2 et deux de 9 M2 également transformables en 2 chambres de 16 et 18 M2 en abattant les murs .Pratiquement toutes les pièces sont climatisées avec placards muraux intégrés (double porte/serrure).dans toutes les chambres du haut. Greniers accessibles de plain-pied par les chambres par porte standard. Toutes les portes d'entrée, les portes fenêtres ainsi que les fenêtres sont neuves en double vitrage oscillo- battantes, sanitaires récents, clim réversible intégrale. 2. Dépendances "Annexes : 2 Bâtiments indépendants de 25 M2 chacun=50 m² : hauteur sous plafond de 4 m au plus haut, 3m 20 au centre avec Électricité, dont 1 avec sanitaires (WC/Douche) à revoir et clim déjà installée. Extérieurs : 2 terrasses couvertes de 10 M2 et vaste appentis de 32 m² reliant les bâtis et Annexes . Parcelle de 1 288 m² Hors Zone Inondable. Potentiel : Réserve de construction de 100 m² supplémentaires. 2 compteurs Linky indépendants, Fibre, Tout-à-l'égout conforme. 2 entrées indépendantes avec 2 portails .2 reserves d'eau de 3000 litres chacune. Piscinable, toiture à réviser. Idéal grande famille, artisan ou profession libérale. Dossier technique complet (plans disponibles. Prix : 687500 € (Contact direct propriétaire. Justificatif de financement demandé avant visite).