Maison à louer, 96m², Bordeaux

Description

À louer – Échoppe de 96,23 m² – 4 pièces – Jardin et garage – Bordeaux Nansouty Découvrez cette belle échoppe bordelaise entièrement rénovée, située dans un secteur calme, à proximité du quartier Nansouty et de la Barrière de Toulouse. Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangements - une suite parentale avec placard et salle d'eau - une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée d'environ 38 m² - un WC indépendant - un cellier. À l'étage : - deux chambres avec rangements - une salle d'eau - un WC - un palier pouvant être aménagé en bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif d'environ 112 m² avec terrasse. Une grande cave ainsi qu'un garage privatif pouvant accueillir une voiture complètent ce bien. Disponible à partir du 22 septembre 2026. Loyer mensuel hors charges : 1 964 € Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de base : 1 376,09 € / mois hors charges Loyer de référence majoré : 14,30 €/m² Complément de loyer : 587,91 € / mois Loyer total hors charges : 1 964 € / mois Dépôt de garantie : 1 964 € Avant toute visite, merci de transmettre un dossier de location complet, comprenant : - pièce d'identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité - justificatifs de revenus - justificatif de domicile actuel - justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou attestation employeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .