Maison à louer, 59m², Charly

Description

Maison récente (2019) de 59 m² avec jardin, spa et stationnement à Charly Située sur la commune de Charly, venez découvrir cette maison meublée de 2019. Alliant le calme d'un village prisé et la proximité immédiate de la métropole lyonnaise, ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Fonctionnelle et moderne, elle offre un cadre de vie agréable. Descriptif détaillé : Pièce de vie (30 m²) : Un espace de vie lumineux avec cuisine à ilot ouverte Schmidt entièrement équipée (four Neff, cave à vin intégrée sous escaliers, plaque à induction Electrolux, réfrigérateur/congélateur Samsung, vaisselle pour 4 personnes et ustensiles de cuisine). Chambre 1 (Parentale) : Sol en parquet, lit 140x190 cm (couette et oreillers inclus) et grand dressing. Chambre 2 (Polyvalente) : Sol en parquet, canapé convertible en lit double et grand dressing, idéal pour une chambre d’enfant, d'amis, un espace télétravail ou bureau. Salles d'eau et commodités : Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et 2 WC indépendants. Confort technique : Construction récente (maison de 2019), chauffage au gaz (chaudière à condensation) et volets roulants motorisés. Extérieur : Un jardin privatif de 138 m² avec deux terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, agrémenté d'un spa gonflable. Stationnement sécurisé : 2 places privatives, comprenant 1 place dans le garage isolé, fermé de 15 m² et 1 place extérieure située juste devant le garage, au sein de la copropriété fermée. ? Localisation et aspects pratiques Situation : Commune de Charly (69390). Superficie habitable : 59 m² Extérieur et annexes : Jardin 138 m² avec deux terrasses et spa + Garage 15 m² permettant le stationnement d’un véhicule + 1 place de parking extérieure sécurisée. Copropriété : Petite copropriété de 4 lots. ? Informations réglementaires Loyer : 1 400 € / mois dont 25 € de charges de copropriété Dépôt de garantie : 2 750 € (soit 2 mois de loyers hors charges de copropriété) Pas d'honoraires d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours