Appartement à vendre, 44m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement 3 pièces de 44.08 m² à Asnières-sur-Seine sur le Boulevard Voltaire à seulement 2 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement est lumineux, calme et entièrement orienté sur cour. Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux avec cuisine ouverte Une grande chambre Une petite chambre pouvant servir de chambre d’enfant, bureau ou dressing Double vitrage dans tout l'appartement. Local à vélos sécurisé. Les points forts : Quartier prisé, proche de la défense, Saint-Lazare et autres arrondissements de Paris. Calme, sans nuisance directe du boulevard Voltaire. Métro et bus à proximité immédiate. À 2 min à pied de la station de Métro "Gabriel Péri". Commerces, écoles, crèches, parcs et administrations accessibles à pied. Immeuble avec ascenseur et gardien. Appartement fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 271 000 €. Surface : 44,08 m² Étage : 2ᵉ avec ascenseur. DPE : Potentiel d'optimisation énergétique : Actuellement classé G, l’appartement bénéficie déjà du double vitrage et permet de passer très facilement en catégorie E avec quelques travaux ciblés d'isolation complémentaire. Disponible fin janvier 2027. Dossier complet, informations supplémentaires et visites sur rendez-vous. Contactez-moi par message privé. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .