Appartement à vendre, 77m², Lizy-sur-Ourcq

Description

Duplex 3 pièces 77 m² F3 Duplex – Lizy-sur-Ourcq À deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement F3 lumineux. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 60 m². À l’étage : Deux chambres confortables et une salle d’eau avec Wc, ainsi que des rangements encastrés. Annexes : Deux places de parking extérieures Un box de 30 m² en sous-sol Une cave de stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - 234 euros / mois de charges de copropriété (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes). - 1 100 euros de taxe foncière par an La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boudard Félix Ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la Sarl Ac Immobilier immatriculée au Rsac de Meaux sous le numéro 2025Ac00193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ac Immobilier Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 881 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :