Maison à vendre, 195m², Fontenailles

Description

?️ FONTENAILLES (77) — 195 m² à restructurer | 322 m² de terrain | Potentiel de division Un bien pour ceux qui savent voir le potentiel derrière l'existant. À Fontenailles, à proximité de Melun, je vous propose cet immeuble d'environ 195 m² réparti sur 3 niveaux, implanté sur une parcelle de 322 m². Le bâtiment présente aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un projet de restructuration et de valorisation. Le projet étudié Une première réflexion d'aménagement a été menée autour de la création de : 2 studios au rez-de-chaussée 2 appartements F2 en duplex sur les 2e et 3e niveaux un espace extérieur à valoriser une organisation du stationnement à l'avant de la parcelle ? Il s'agit d'un projet de restructuration soumis à validation des autorisations d'urbanisme. Le bien dispose également de cheminées existantes et offre une véritable matière à travailler pour un professionnel de la rénovation. ? Prix : 197 900 € FAI Honoraires charge acquéreur ? VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ? Je ne transmets pas le dossier complet à distance. La première étape est une visite sur place. Je vous présenterai lors du rendez-vous : les plans des 3 niveaux la configuration actuelle le projet de restructuration les différentes possibilités étudiées les points techniques à vérifier les contraintes identifiées.