Maison à vendre, 250m², Varennes-Saint-Sauveur

Description

Maison 7 pièces 250 m² Votre agence Nestenn de Varennes-Saint-Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette imposante bâtisse de caractère ayant conservé son Cachet et son Authenticité . Implantée dans un environnement calme et verdoyant elle n'aura que trop d'arguments pour vous séduire et y fonder votre futur nid. A mi chemin entre Louhans et Saint Amour proche des accès autoroutiers et des commodités, cette dernière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : accueillante entrée avec dressing conséquent, un chaleureux petit salon dominé par son insert bois, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à une buanderie équipée d'une douche et d'un accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée équipée forte agréable et surplombée part la seconde pièce à vivre de l'étage, un couloir de dégagement donnant quant à lui accès à des toilettes, une première salle d'eau et deux chambres aux volumes conséquents avec toutes deux accès directs aux longères et espaces verdoyants. A l'étage vous serez séduit par son ambiance boisée cocooning et chaleureuse : pièce de vie incroyable de plus de 45m2 avec de sublimes puits de lumière dans laquelle s'y trouve un filet pour de paisibles moments de détente : atypique ! D'une salle de bains avec supplément douche , toilettes séparées et d'un long couloir de dégagement desservant les 4 autres chambres de cette bâtisse familiale toutes avec de généreux volumes ! Ainsi qu'un espace combles et atelier avec mezzanine. A l'extérieur vous apprécierez un parc verdoyant et clos protéger de tous vis à vis, d'un puits et d'une vue sublime ! Une cave voutée toutes en briques et saine de plus de 20m2 y est également présente. Bien rare à la vente : opportunité à ne pas manquer ! Aucun travaux à prévoir : chauffage au bois, huisseries double et micro station. Dpe Nouvelle version classe : C Estimation annuelle des couts d'énergie comprise entre 1230€ et 1710€. Visite virtuelle en 360° disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :