Maison à vendre, 260m², Elven

Description

COUP DE COEUR SUR ELVEN Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette authentique longère en pierre partiellement rénovée devrait retenir toute votre attention ! En bonus une bâtisse en pierre entièrement à rénovée de 105 m2 ! Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes d'Elven. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares, elle développe près de 260 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. La maison propose une agréable vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Garage couvert et stationnement extérieur complètent l'ensemble. Un bien aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne. Assainissement individuel à prévoir. Prix : 472 000 euros A découvrir rapidement ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 7172 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,89% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).