Maison à vendre, 190m², Plouzané

Description

Arnaud Madec Robillard () vous présente : VIDEO EN LIGNE PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT Dans un environnement particulièrement préservé, au calme et face à la mer, découvrez cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue remarquable sur le goulet de Brest et le Fort du Mengant. Construite par ses propriétaires actuels, cette maison singulière se distingue notamment par l'utilisation de pierres anciennes provenant de manoirs de la région, qui lui confèrent une véritable identité. La pièce de vie de plus de 70 m² offre de beaux volumes et s'organise autour d'un espace réception et d'un salon plus intimiste, séparés par une cheminée équipée d'un poêle contemporain. Les tomettes, la pierre et les larges ouvertures participent pleinement au charme de l'ensemble. La terrasse est directement accessible depuis les espaces de vie et profite d'une vue dégagée et permanente sur la mer, véritable fil conducteur de la propriété. La cuisine attenante, fonctionnelle et généreuse, complète cet espace de réception. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de belles dimensions, dont une spacieuse suite parentale. Une cinquième chambre peut également être aménagée en rez-de-jardin. Une propriété rare pour les amateurs de caractère, d'espace, de tranquillité et de vue mer. Une seconde maison de type T3 peut également être proposée en option. SURFACES 191 m².. DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890 euros et 3970 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 euros soit 865000 euros net vendeur (4.05%). Laissez-vous charmer par une visite. . Prix révisé à la baisse.. Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -