Maison à vendre, 75m², Montaiguët-en-Forez

Description

"Ajustement Du Prix" Stéphane Buffet vous propose ce bien : Montaiguët-en-Forez - Maison de village idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un gîte Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. Située à Montaiguët-en-Forez, un village pittoresque à seulement 39 km au nord-est de Vichy, cette maison de village avec un étage offre une superficie habitable de 75 m², ainsi qu'une dépendance et un terrain arboré. Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un salon-séjour convivial, idéal pour se détendre . Une salle d'eau avec Wc. Un accès direct au terrain et à la dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage Un palier desservant : Une grande chambre avec balcon, offrant une vue agréable. Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant. Une salle de bains avec balcon. Un Wc séparé. Côté confort : Double vitrage dans toute la maison Le Chauffage : Poêle à pellets, pour un chauffage économique et écologique et des radiateurs électriques. Les extérieurs : Un terrain arboré, idéal pour se détendre ou jardiner. Une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un projet de rénovation. Informations complémentaires Taxe foncière 2024 : 660 € Assainissement collectif. Dpe : E 291 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 79 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : Mb- Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Cette maison de village est une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un gîte, elle répondra à tous vos besoins. N'hésitez pas à nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations et visites : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mandat Exclusif N° 17868 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au Rcs de Cusset sous le numéro : .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Mb Date de réalisation du diagnostic : .Demander plus d'informations