Appartement à louer, 78m², Pamproux

Description

Situé au dernier étage d’un ancien moulin réhabilité, dans un immeuble calme en bord de rivière, cet appartement de 78 m² vous séduira par son cadre de vie unique, en plein cœur de Pamproux. ? Localisation • À proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces du village (boulangerie, boucherie, supérette SPAR, café…). • À seulement 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la gare TER de Pamproux (axe Poitiers – La Rochelle). ? Composition du logement • Grand séjour lumineux avec superbe vue dégagée sur la rivière et les prés, cuisine ouverte équipée (évier, plaque induction, nombreux rangements), cellier/buanderie de 8 m². • 1 chambre spacieuse avec vue sur la rivière. À l’étage (duplex) : • 1 chambre avec vue. • Salle de bain avec baignoire. • WC indépendant. ✅ Atouts • Vue imprenable et environnement paisible. • Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. • Commodités accessibles à pied. • Proximité gare TER (trajets pratiques vers Poitiers , Niort et La Rochelle). • Pas de frais d’agence. • Accès possible à un grand jardin partagé en bord de rivière ? Conditions de location • Loyer : 565 € CC/mois (540 € + 25 € de charges comprenant électricité des communs, VMC et taxe d’ordures ménagères). • Dépôt de garantie : 540 €. • Disponible le ? Informations énergétiques • Le bien a été classé E en 2022 avec une consommation énergétique estimée entre 1210 € et 1670 € par an • La chambre principale a été isolée en 2025 (mur exterieur et double vitrage), les radiateurs remplacés et 20cm de laine de verre additionnelle a été déroulée en renfort au-dessus des chambres dans les combles. ? Contact Premier contact uniquement via messagerie. Merci de préciser dans votre message : 1. Votre situation professionnelle, 2. Votre situation familiale, 3. Si vous disposez d’un garant, 4. Votre numéro de téléphone,