Maison à vendre, 91m², La Laupie

Description

À découvrir à La Laupie, dans un petit lotissement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, moderne et soigneusement entretenu. D'une surface habitable d'environ 91 m² sur parcelle de 556 m2 , la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine moderne aménagée et équipée. Une grande baie vitrée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et offre un accès direct au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 10 m², chacune bénéficiant de rangements, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et d'un WC indépendant. Une buanderie/cellier complète l'agencement. Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la maison bénéficie d'un excellent confort au quotidien avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, volets roulants électriques . Des panneaux solaires de 1,7 kW viennent compléter les équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et particulièrement bien entretenu, avec arrosage intégré et possibilité d'utiliser l'eau du Rhône pour l'arrosage. Le jardin dispose également d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un portail motorisé, des places de stationnement privatives et un garage attenant complètent l'ensemble. Un bien confortable et fonctionnel, dans un environnement paisible à l'esprit campagne, tout en restant proche des commodités et du joli village de La Laupie. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! GENOVESE CLEMENT Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires