Maison à vendre, 305m², Carentan

Description

Propriété 9 pièces 305 m² ? Élégance, charme et prestations d'exception à seulement 5 minutes de Carentan ! ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 305 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 600 m2, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes de Carentan et 3 minutes de la RN13. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse salle à manger agrémentée d'une superbe cheminée, un vaste salon avec poêle à granulés, une élégante pièce verrière baignée de lumière, une buanderie ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace bien-être, composé d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une salle de sport et d'une salle d'eau, pour des moments de détente absolue à domicile. À l'étage, un couloir dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace idéal pour toute la famille avec une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse conviviale, d'un carport, ainsi que d'une dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement en gîte, logement indépendant ou espace professionnel. Côté confort, tout a été pensé pour votre sérénité : toiture neuve, pompe à chaleur, assainissement neuf... Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 305 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).