Maison à vendre, 130m², Monsempron-Libos

Description

Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles et de la gare, cette maison entièrement rénovée offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 555 m². Aucun travaux à prévoir. Atouts énergétiques : - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur air/eau - Chauffe-eau thermodynamique (250 L) - Climatisation réversible - VMC - Isolation des combles (35 cm) - Panneaux photovoltaïques (11/2023) Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 35 m² avec cheminée et climatisation Cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse Chambre avec accès jardin Salle d'eau + Wc séparés Véranda de 20 m² Étage : 2 chambres 1 deuxième salle d'eau Sous-sol : Garage 25 m² + Sous-sol aménagé 30 m² + Cave aménagée 35 m² Extérieurs : Jardin clos Terrasse Portillon + grand portail Points forts : Performances énergétiques Aucun travaux Panneaux photovoltaïques Tout-à-l'égout conforme Quartier calme. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Philippot, Ei, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Agen sous le numéro Rsac . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 et 1 140 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.