Maison à vendre, 320m², Nesle

Description

Propriété 15 pièces 320 m² Votre agence QUENTIMMO vous propose à la vente cet authentique corps de ferme de 320m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Édifiée sur une agréable parcelle de 2647m² avec cour et jardin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux séjours lumineux de 33m² et 40m², d'une cuisine, d'une véranda, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une salle d'eau, vestiaires, WC et une chaufferie. À l'étage, un vaste palier dessert huit chambres, dont trois disposent de point d'eau/salle de bains, deux WC indépendants et une grande salle de jeux. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2025, une chaudière au gaz, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : plus de 600 m² de dépendances, comprenant notamment un hangar de 180m², un atelier de 220m², un garage de 40m² et plusieurs espaces de stockage. Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, collection de véhicules, exploitation agricole ou encore aménagement en espaces de loisirs. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, alliant charme, volumes et potentiel d'exploitation. Une visite s'impose ! Camille ELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 502 957 - SAINT-QUENTIN. Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).