Maison à vendre, 67m², Arzon

Description

Maison 4 pièces 67 m² Au calme dans un quartier prisé de Port Navalo, maison 4 pièces bien entretenue d'une surface de 66,71m² (55,24m² habitables) sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 400m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse profitant d'une triple exposition (Sud, Ouest et Nord) avec cuisine ouverte et cheminée, Wc et grand garage avec douche retour de plage. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec aperçu mer, une salle de bains avec Wc. A l'extérieur : une terrasse au Sud et un joli jardin pour se détendre en famille. Amoureux de la nature et de tranquillité, vous serez dépaysés par le cadre de vie préservé à 100 mètres de la magnifique plage du Tréno, idéale pour les baignades, parties de pêche, départ en randonnées et autres sorties en mer ! Surface : 67 m² Prix du bien : 493500 € Prix du bien hors honoraires : 470000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 23500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :