Maison à louer, 150m², La Rochelle

Description

Maison idéalement située rue Marius Lacroix, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, à proximité d'écoles, d'un grand supermarché et d'une excellente boulangerie. Entièrement rénovée en 2021. Disponible en location à l'année ou en Bail mobilité. On y entre depuis la rue sur un patio composé d'une grande terrasse et d'une place de parking qui peut aussi être utilisée comme jardinet. Deux portes d'entrées se situent sur la terrasse et donnent sur un salon (canapé, télévision, fauteuils, table de repas pour 6) et une cuisine entièrement équipée (ilot de repas avec tabourets hauts, plaques, frigo, four traditionnel et micro ondes, vaisselle, lave-vaisselle, petit électroménager). Le rez-de-chaussée comporte également une buanderie équipée (tancarville, lave-linge séchant), d'une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo, de toilettes séparées et d'une chambre double dont la baie vitrée donne sur l'extérieur. Deux accès à l'étage. Le premier mène à une chambre avec lit simple, idéale pour un adolescent par exemple. Un second accès donne sur un palier qui distribue une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes, une chambre double avec lit bébé, une chambre avec un lit superposé et un lit simple. Chaque chambre est équipée d'au moins une commode, de tables de chevets. D'autres rangements sont disponibles sur les paliers par exemple. La maison se chauffe avec une chaudière électrique, complétée d'un poêle à bois récent présent dans le salon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les contrats d'eau, d'électricité et d'internet sont à prendre en direct avec les fournisseurs, à transférer depuis les propriétaires actuels ou à créer si souhait de changement de fournisseur. Aussi, le loyer de 2100€ mensuel ne comprend Pas les charges de ce type qui sont directement assumées par les locataires. La taxe d'ordures ménagères fera l'objet d'une régularisation annuelle à la charge des locataires sur présentation du justificatif fiscal. D'autres photos sont disponibles si vous le souhaitez après présentation succincte du dossier. Si intérêt plus poussé, fournir pièces usuelles complètes Svp. Professionnels s'abstenir Svp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :