Appartement à louer, 55m², Nanterre

Description

Agréable duplex meublé de 55 m², lumineux et traversant, situé rue Pierre Curie à Nanterre, à la limite de Puteaux et à proximité de l’écoquartier. Installé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété très calme de 7 logements, l’appartement profite d’une double exposition Est/Ouest. Le logement se compose d’un grand séjour avec parquet en chêne et cuisine ouverte équipée autour d’un îlot central. La cuisine comprend un réfrigérateur, un congélateur, un lave-linge et un lave-vaisselle. À l’étage, une chambre avec rangements sur mesure et salle de bains privative, équipée d’une baignoire et de WC. Le duplex dispose également de nombreux placards intégrés, de Velux avec volets solaires et d’une VMC. Transports et commodités : • Bus 258, 158, 141 et 360 à 2 minutes à pied • gare de Puteaux à 10 minutes à pied : T2, lignes L et U • La Défense et le centre commercial Les 4 Temps à environ 15 minutes à pied : métro ligne 1, RER A, T2, lignes L et U. Disponible à compter du week-end des 17 et 18 octobre 2026, ou immédiatement selon les possibilités. Loyer : 1 290 € par mois, charges comprises. Électricité à la charge du locataire, avec compteur Linky individuel. Le logement est destiné à un ou plusieurs locataires présentant un dossier compatible avec les critères de l’assurance loyers impayés : revenus nets cumulés équivalant au minimum à trois fois le loyer et taux d’endettement maximal de 33 %. La garantie Visale est acceptée. Pour les candidats salariés en CDI, les justificatifs habituellement demandés sont les trois derniers bulletins de salaire, le dernier avis d’imposition et une attestation employeur récente précisant notamment la nature du contrat, l’ancienneté, la rémunération nette mensuelle, ainsi que l’absence de période d’essai ou de préavis en cours. L’utilisation de DossierFacile est recommandée afin de transmettre des documents sécurisés avec filigrane. Les candidats intéressés peuvent d’abord envoyer un court message de présentation : situation professionnelle, revenus du foyer et nombre d’occupants. Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 754 € et 1 020 €, sur la base des prix de l’énergie indexés en 2021, abonnements compris.