Appartement à louer, 50m², Roanne

Description

? À LOUER – Appartement 50 m² – 1 chambre – Roanne ? Rue Saint-Alban – Quartier Mulsant – Roanne (42300) ? Disponible à partir du 26 septembre 2026 ? 500 € / mois charges comprises Dans un petit immeuble de seulement 7 logements, découvrez cet agréable appartement de 50 m² situé au 2ᵉ étage, dans le secteur résidentiel du quartier Mulsant. L'appartement offre une pièce de vie agréable et conviviale avec une cuisine équipée ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bain avec mobilier. ✨ Les atouts du logement: ?️ Une chambre côté cour intérieure, à l'écart du bruit de la circulation, pour profiter d'un environnement plus calme. ? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. ? Salle de bain avec mobilier. ? Fenêtres PVC double vitrage. ? Chaudière individuelle au gaz récente, en très bon état. ? Accès sécurisé par digicode. ? Une cave ainsi qu'un débarras privatif situé au rez-de-chaussée. ? Un immeuble entretenu Pour davantage de confort au quotidien, les parties communes bénéficient d'un nettoyage une fois par semaine assuré par une entreprise extérieure. La sortie des poubelles est également assurée par une entreprise extérieure. ? Loyer et charges Loyer : 430 € / mois Charges locatives : 70 € / mois ➡️ Total : 500 € / mois charges comprises Les charges comprennent : ? Eau froide ? Électricité des parties communes ? Nettoyage des parties communes ?️ Service de sortie des poubelles Le chauffage individuel au gaz et l'électricité du logement restent à la charge du locataire. ? Un emplacement particulièrement pratique L'appartement bénéficie d'une situation intéressante dans le quartier Mulsant, un secteur à la fois résidentiel et vivant de Roanne. ?️ Commerces et services de proximité sont facilement accessibles dans le quartier, notamment autour de la place Victor-Hugo, véritable point de vie du secteur. ? La gare de Roanne se trouve également à proximité, un atout important pour les déplacements quotidiens, professionnels ou étudiants. ? Le secteur permet également de profiter d'espaces verts et de promenades, pour bénéficier d'un peu de calme et de verdure à proximité du logement. ?? Pour les loisirs et les sorties, la Halle André-Vacheresse et Le Scarabée sont également facilement accessibles depuis le secteur. ? La proximité des établissements et services de santé, notamment de la clinique, constitue également un avantage pour les personnes travaillant dans le secteur médical ou recherchant ces services à proximité. ? Un emplacement qui permet ainsi de profiter des commerces, transports, services, loisirs et espaces verts, tout en bénéficiant d'une chambre située côté cour, à l'écart de la circulation. ? Un appartement confortable et fonctionnel 50 m² • 1 chambre • cuisine équipée • cave • débarras • double vitrage • chaudière gaz récente • digicode • petit immeuble entretenu ? Disponible à partir du 26 septembre 2026 ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me en message privé.