Maison à vendre, 136m², Pont-de-Vaux

Description

Maison de ville 4 pièces 136 m² Reference Annonce : - Pont De Vaux Centre Maison de ville avec garage double. Idéalement située à proximité des écoles, de la garderie et de tous commerces. Découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes, un garage double ainsi qu'une agréable terrasse sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée : un garage double, une cour intérieure, une chaufferie / buanderie et un atelier. - A l 'étage: un vaste hall d'entrée avec placard mural, une cuisine ouverte sur une terrasse de 33 m² à l'abri des regards, un salon/ séjour lumineux, une salle de bains (avec baignoire et douche) et Wc séparé. - Au second étage: grand espace ouvert idéal pour bureau ou salle de jeux, trois chambres, un dressing et un Wc. - Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente) / Cheminée avec insert /Convecteurs électriques pour l'espace nuit - Belle terrasse sans vis-à-vis - Portails motorisés. - Cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité des commodités, idéale pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations