Maison à vendre, 141m², Sommaing

Description

Venez découvrir sur le secteur de l'Écaillon, ce joli pavillon semi-plein-pied de 141 m², située dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Écaillon, sans aucun vis-à-vis. Idéalement placée à 12 km de Valenciennes et 10 km de l’université d’Aulnoy-lez-Valenciennes, elle combine confort, espace et sérénité. Un intérieur fonctionnel et lumineux • Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec placard intégré • Cuisine équipée (four pyrolyse changé en 2022) – 15,4 m² • Salon / salle à manger spacieux – 28,4 m² • Bureau ou chambre selon vos besoins • Salle de bains – 11,5 m² • Wc séparé • À l’étage : • Trois chambres mansardées avec placards intégrés (surface habitable : 14 / 14 / 11 m²) • Mezzanine – 15 m², idéale pour un coin détente ou bureau • Espace de rangement supplémentaire • Lingerie pratique • Salle d’eau avec douche, lavabo et WC Des extérieurs soignés et pratiques • Garage 2 voitures avec porte motorisée (moteur changé en 2019) • Stationnement possible pour trois voitures supplémentaires sur la propriété • Extérieur avant : muret en briques et pierres bleues (2010), portail motorisé et portillon Urbatech (2010), allée en bitume • Extérieur arrière : terrasse avec dalles autobloquantes et carrelage, remise, auvent et barbecue fixe Les plus de cette maison • Maison sur vide sanitaire, offrant une bonne isolation • Chauffage au gaz : chaudière murale à condensation avec duo eau chaude (installée en 2000) • Fenêtres Pvc double vitrage oscillo battantes avec volets mécaniques • Serre en verre de 13 m2 (4mm d'épaisseur de vitre), idéale pour le jardinage • Terrain clos de 2 034 m², arboré avec des arbres fruitiers ( cerisier, pommier, châtaignier...) • Année de construction : 2000 Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.