Appartement à vendre, 59m², Le Coteau

Description

Ideal Premier Achat Ou Investissement ! A Saisir ! L'operateur National De Vente Vend Au Coteau (42120). Un appartement T2 de 59,50 m² au rez-de-chaussée avec terrasse exposée Sud. Réf. 0075C42-L013. Lot n°421. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'un séjour, d'un cellier/buanderie, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec Wc. Vous accédez à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. Visite virtuelle disponible Atouts supplémentaires : - Frais de notaire réduits - Appartement remis à blanc (peinture) - Dpe C Chauffage individuel au gaz. Menuiseries Pvc Double vitrage DPE : C (143 KWh/m².an) – Ges : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 890 € et 1 260 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 96 lots (dont 33 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 65€/mois incluant le fond travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Taxe foncière 2024 estimée à 640 €. Prix de vente : 69 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : + 2 500 € (selon disponibilité) Possibilité d'acquérir une cave en sus : + 500 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .