Appartement à vendre, 54m², Épinay-sur-Seine

Description

? Quartier CYGNE D'ENGHIEN - 2 PIECES situé à moins de 10 minutes à pied du Lac d'ENGHIEN-LES-BAINS - PLACE DE PARKING - CAVE Foncia vous propose un appartement de 2 pièces lumineux, au calme, situé au 3ème/6étages avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété entretenue. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bow-windows (fenêtres arquées), donnant du cachet à la pièce, une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, un salle d'eau et un wc séparé. ➕ ? Un emplacement de stationnement et une cave/ cellier sur le palier complètent ce bien. ? Emplacement idéal : -Commerces à proximité -Écoles proches -Transports : située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien (RER C), elle même située à une station de la gare d’Ermont-Eaubonne (lignes H et J) ou Gare d'Argenteuil (Ligne J). La gare d’Enghien-les-Bains (ligne H) est également accessible en 10 minutes en bus. Une station de bus se trouve au pied de l’immeuble. ? Informations : -Charges de copropriété :483€ / trimestre (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, emplacement de stationnement, eau froide, et cotisation fond de travaux). -Taxe foncière : 1491€ ? Production Chauffage / eau chaude : électrique ✔️ État général : Travaux à prévoir : éventuel rafraîchissement de la cuisine et peinture des WC. L’ensemble de l’appartement est en très bon état les peintures ont été refaites à neuf. ? Contact Pour toute information complémentaire contactez ?‍? Coline GOMES – Foncia Ermont