Maison à vendre, 120m², Saint-Etienne-du-Rouvray

Description

Idéalement située au cœur du village de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 150 m des écoles Jules Ferry et Jean Jaurès), cette belle maison familiale offre 4 grandes chambres de 16 m² chacune, deux salles de bains, ainsi qu’un magnifique jardin arboré de 1 500 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable espace salon / salle à manger de 33 m² avec cheminée, d’une grande cuisine indépendante de 12 m² très lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’un bureau ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille deux autres belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, de deux terrasses dont une couverte, ainsi que d’un très grand garage permettant de stationner deux voitures et deux scooters ou motos, avec en complément un espace atelier indépendant idéal pour le bricolage. S’ajoutent également plusieurs dépendances : - une buanderie attenante à la maison avec possibilité d’ouverture sur l’habitation (potentiel d’extension), - une cave enterrée, - un grenier. La maison est très bien entretenue et bénéficie de prestations récentes : toiture refaite en 2013, isolation en 2025, volets solaires, double vitrage, chaudière récente et pompe à chaleur. DPE E Taxe foncière 1958 euros Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.