Maison à vendre, 105m², Bonsecours

Description

Maison Plain pied de 105m² sur les hauteurs de Bonsecours. - Une grande vue panoramique sur Rouen A 10' à vélo du centre ville de Rouen et 5' des arrêts de bus. Très agréable à vivre et exposée plein Sud. Elle est composée : - De trois chambres dont une grande chambre avec dressing et espace bureau, - Une cuisine ouverte- un grand espace salon et séjour récemment rafraichis, - D'un jardin et d'un potager avec des arbres fruitiers (pruniers, framboisier, vignes, etc) et d'un petit poulailler avec porte automatique, - De deux terrasses, ainsi qu'une terrasse sur garage (étanchéité refaite en 2020), - D'une belle piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre, - D'une cave sous maison et garage double avec un petit atelier de bricolage, - D'un système extérieur et intérieur de surveillance (alarme et vidéo), - Système de chauffage récemment installé : pompe à chaleur, -Un adoucisseur d'eau récemment installé, - Combles non aménagés coté cuisine et chambres. Diagnostic énergétique en date du : . Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 091 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).