Maison à vendre, 120m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23233 Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 120 m² habitables, construite en 1970, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 2 niveaux et son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 30,34 m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, à repenser selon vos envies, complète cet espace de vie convivial. L'étage est dédié aux espaces nuit avec trois chambres généreuses : une de 19,7 m², une de 16 m² et une de 12,76 m². Une salle de bain de 5,5 m² et une salle d'eau de 4,7 m², ainsi que deux WC indépendants, assurent le confort de tous les occupants. Côté extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter des beaux jours. Une terrasse de 20 m² et un balcon de 8 m² offrent des espaces supplémentaires pour se détendre ou partager des repas en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking intérieures et d'un box fermé de 40 m², parfait pour un atelier ou du rangement. Cette maison à rafraîchir est une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un espace à votre image dans un cadre agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 2 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Dax, agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 491 628 871, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 300 € Géorisques