Appartement à vendre, 78m², Sceaux

Description

Situé au 46 rue du Lycée à Sceaux, cet appartement T4 de 78,56 m² est de nouveau disponible à l'achat. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, affiche un DPE A et comprend un extérieur de 9 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec ce lot. Le logement dispose d'une porte palière 5 points dotée d'un niveau de résistance à l'effraction et d'un cylindre de sécurité A2P. Les menuiseries extérieures sont réalisées en aluminium double vitrage et sont équipées de brise-soleil orientables et motorisés. Un système domotique connecté, de type Schneider Wiser ou équivalent, est installé pour permettre la gestion de l'éclairage du séjour et de la chambre principale, ainsi que des volets, via une tablette ou un smartphone. L'ensemble résidentiel est constitué de deux demeures historiques réhabilitées, aux façades en pierre meulière, et de trois bâtiments neufs contemporains avec des façades en bois brûlé. Les espaces extérieurs communs se déclinent en jardins privatifs, terrasses en attique et balcons. Les résidents ont accès à des parkings et des box en sous-sol. Conformément au plan de vente, les balcons et terrasses sont végétalisés lors de la livraison. La situation géographique permet d'accéder à la gare de Sceaux à 80 mètres, offrant une liaison vers Châtelet-Les Halles par le RER B en 22 minutes. L'arrêt de bus Église de Sceaux est situé à 300 mètres et propose une correspondance avec le tramway T7 en 25 minutes. L'arrêt de bus Rue du Lycée se trouve à 350 mètres, où les lignes 6 et 128 permettent de rallier le métro M4 en 19 minutes. En véhicule, l'autoroute A86 est joignable en 10 minutes et l'aéroport de Paris-Orly est accessible en 15 minutes. L'acquisition de ce bien neuf donne droit à des frais de notaire réduits. Brauman & K propose un accompagnement pour votre projet immobilier en mettant à disposition une expertise du marché local ainsi qu'un suivi personnalisé. Les conseillers sont disponibles pour vous guider vers les opportunités correspondant à vos critères de recherche. La résidence propose d'autres lots. La gamme disponible inclut des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Pour recevoir une simulation de financement personnalisée et les plans 3D de ce T4, veuillez Brauman & K afin de planifier un rendez-vous. Contact : Karen Laloum — REFERENCE: SCE-KOM-92330-PUF5MTU5