Appartement à vendre, 87m², La Rochelle

Description

Appartement 5 pièces 87 m² Sur la commune de La Rochelle, à proximité immédiate de la gare et du Vieux Port, découvrez cet appartement d'environ 87m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, donnant une magnifique vue sur la gare de La Rochelle. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement offre plusieurs possibilités : idéal pour une résidence principale, il présente également un réel intérêt pour un investissement locatif notamment en colocation étudiante, avec un potentiel de 1600€ de revenus mensuels. Son emplacement permet également d'envisager une mise en location saisonnière durant la période estivale, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de valorisation du bien. Vous avez un projet immobilier ? Profitez d'une estimation offerte et personnalisée de votre bien ! Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).