Appartement à vendre, 44m², Asnières-sur-Seine

Description

RETOUR DE LOT - Magnifique T2 neuf de 44 m² avec balcon de 5 m² - PROCHE GARE DE CLAMART ET FUTUR MÉTRO LIGNE 15 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un spacieux appartement 2 pièces de 44 m² au sein d'une résidence neuve de standing, idéalement située à proximité de la gare de Clamart et de la future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express. Grâce à ce retour de lot, profitez d'un logement moderne, parfaitement agencé et bénéficiant d'un agréable balcon privatif de 5 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Une belle opportunité de réaliser des économies sur votre acquisition immobilière. Pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et agréable à aménager, idéal pour recevoir des proches ou profiter de moments de détente au quotidien. Le véritable atout de cet appartement réside dans son balcon privatif de 5 m², un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Il permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore quelques plantations pour créer un véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit double ainsi que des rangements. Une salle d'eau moderne et un agencement fonctionnel complètent ce logement conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui. LES ATOUTS DU BIEN: - Spacieux appartement 2 pièces neuf de 44 m² - Agréable balcon privatif de 5 m² - 49 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Chambre confortable avec possibilité d'aménager des rangements - Agencement optimisé et volumes généreux - Résidence neuve de standing aux prestations de qualité - Proximité de la gare de Clamart - Accès au Transilien ligne N permettant de rejoindre Paris-Montparnasse - À proximité de la future station de métro ligne 15 du Grand Paris Express - Construction neuve offrant un confort thermique et acoustique moderne - Aucun travaux à prévoir - Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) - Place de parking disponible en supplément - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS Situé à proximité de la gare de Clamart, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un excellent compromis entre qualité de vie résidentielle et accessibilité à la capitale. La gare de Clamart, desservie par le Transilien N, permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse, un véritable avantage pour les actifs travaillant à Paris. L'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, avec la future station Fort d'Issy - Vanves - Clamart, renforcera encore l'attractivité du secteur et facilitera les déplacements vers les principaux pôles économiques franciliens. Cette nouvelle infrastructure de transport représente un atout majeur pour les déplacements quotidiens et le potentiel patrimonial du logement. Le quartier profite également de la proximité des commerces, des services et des équipements du quotidien, dans un environnement résidentiel agréable et dynamique. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR HABITER OU INVESTIR Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre aux portes de Paris ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce retour de lot représente une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf aux volumes confortables, doté d'un balcon privatif et bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sa proximité avec les transports actuels et futurs, son agencement fonctionne.