Maison à vendre, 400m², Bordeaux

Description

Situé en Intra-Boulevard, quartier croix blanche, cet élégant hôtel particulier séduit par son atmosphère ensoleillée et ses volumes remarquables.Dès les premiers pas, la maison d'environ 400 m² dévoile de vastes espaces de réception baignés de clarté naturelle, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les parquets, les moulures et les cheminées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une véranda prolongée par un grand jardin et sa piscine, rare en ville, assurant un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards.La cuisine indépendante, agréable et fonctionnelle, profite également d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la convivialité des lieux.La partie nuit propose de nombreuses chambres confortables, accompagnées de plusieurs salles d'eau et espaces annexes (bureau, dressing, salle de jeux), permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Côté prestations, le bien assure un niveau de confort appréciable, avec notamment des espaces climatisés.Enfin, élément particulièrement recherché dans ce secteur : un garage et des solutions de stationnement viennent compléter l'ensemble.A proximité des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre-ville, cette propriété réunit tous les critères d'un bien familial de qualité.Prix de vente 1.796.000 euros honoraires inclus dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1.710.000 euros. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)