Maison à vendre, 86m², Pontaumur

Description

Maison 4 pièces 86 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied, nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins et services du quotidien. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, propose une cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale d’environ 47 m². Elle s’ouvre directement sur une terrasse avec vue surplombant le Sioulet, offrant un cadre naturel et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre trois chambres, dont une de surface plus compacte, parfaite pour un espace bureau, un dressing ou une chambre d’enfant. Vous bénéficierez également d’un garage attenant à la maison ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paisible, parfait pour les moments de détente. Un bien rare alliant praticité, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).