Maison à vendre, 200m², Soulac-sur-Mer

Description

Soulac-Sur-Mer, Alimentation Générale et commerce souvenir env. 200M² Situé à Soulac-sur-Mer, au bord de l'océan Atlantique, et à deux pas de campings, un fonds de commerce d'alimentation générale et commerce de souvenirs à reprendre. L'ensemble d'une surface d'environ 200m², se décompose en deux parties : Un espace alimentation générale comprenant un espace de vente de 80m², un espace de production avec fours, un second espace avec chambres froides, une pièce de stockage, ainsi qu'un WC. Un espace vente de souvenirs et d'articles de plage d'environ 60m², ainsi qu'une pièce de stockage. Les deux espaces étant communicants et bénéficient chacun de leur entrée indépendante. Possibilité de terrasse sous réserve d'acceptation de la commune. Deux baux commerciaux à reprendre : Le premier bail autorisant les activités d'alimentation générale, sandwicherie, point chaud, avec un loyer mensuel révisé d'environ 1445€ Ht et HC. Le deuxième autorisant les activités de presse, vente de souvenirs et d'articles de plage, avec un loyer mensuel révisé d'environ 510€ Ht et HC. Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ 150 000€ en 2024, et 165 000€ en 2023. Pour renseignements et visite, merci de nous