Appartement à vendre, 67m², Grenoble

Description

Bonjour, A vendre ce bel appartement de 67m² traversant Est/Ouest au 3ème étage sur 17 AVEC ASCENSEUR d'une copropriété, au 14 Allée des Genêts, au milieu du grand parc Jean Verlhac. Le prix inclut une cave au sous-sol ainsi qu'un garage en box privatif ! Un grand parking gratuit est également disponible en extérieur à 100m de l'appartement ! L'appartement se compose d'une cuisine qui a été entièrement rénovée, et sera vendue équipée comme elle l'est en photo. La cuisine possède une ouverture partielle sur le salon/salle à manger via un passe-plat, avec possibilité de l'ouvrir complètement selon vos envies (Cloison bois). Le balcon spacieux est accessible via une baie vitrée située à l'entrée de l'appartement. Le salon donne sur le couloir desservant WC, salle de bain, puis les deux chambres. Les chambres font 11,9 & 7,6m². La grande chambre a également une ouverture sur un dressing de 3,5m² en plus de sa surface. L'appartement est en bon état, et vous pouvez vous y installer directement sans problème. Le reste de l'appartement peut être vendu vide ou meublé, au choix. J'ai bien plus de photos disponibles, n'hésitez pas à me demander si vous avez des questions, et/ou voulez plus de photos, ou organiser une visite bien évidemment. Emplacement : Tramway A à 5 minutes à pied (Arrêts Grand Place & Arlequin) - Accès direct au centre-ville, à la gare... Centre commercial Grand Place à 5 minutes à pied (Accès direct via une passerelle) Ecole d'Architecture de Grenoble à 2 minutes à pied Le summum, Alpexpo à 5 minutes à pied Budget & Informations financières : Charges de copropriété : 195€ / mois. Elles sont "Tout Compris" : elles incluent l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que le chauffage collectif et l'eau froide et chaude . L'assurance d'un budget d'énergie totalement maîtrisé et sans mauvaise surprise en hiver. Taxe foncière : 1950 € / an. Caractéristiques techniques Surface : 67 m² + 7,4 m² de balcon Chauffage : Collectif urbain (Inclus dans les charges, et chauffe très bien, on atteint 25°C facilement en Hiver si on le souhaite) Diagnostics (DPE) : C