Maison à vendre, 202m², Brem-sur-Mer

Description

202 m² habitables au total | Terrain de plus de 1 100 m² | À moins de 5 min des plages À Brem-sur-Mer, à deux pas des plages, des commerces, des écoles et de la côte sauvage, cette propriété contemporaine construite en 2020 se compose de 3 biens distincts : une maison principale et deux dépendances entièrement indépendantes, actuellement exploitées en location saisonnière (Airbnb). Nichée dans un grand jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine et vue dégagée sur la nature, elle offre un cadre de vie rare et un vrai potentiel d'investissement. La maison principale - 115,2 m², 4 chambres Le séjour s'ouvre en grand sur le jardin et laisse entrer la lumière toute la journée. La cuisine, équipée, ouverte et moderne, prolonge cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, 4 chambres, dont deux avec vue directe sur le jardin et la piscine, se répartissent autour d'une salle de bains contemporaine. Un cellier et un garage complètent le bien, avec un vaste espace de stationnement pour recevoir facilement. Le jardin, piscinable, se prolonge par une belle terrasse près de la piscine, un lieu pensé pour profiter du soleil toute l'année sans aucun vis-à-vis. Dépendance 1 - 35,2 m² Un gîte tout équipé et totalement indépendant construit en 2020, avec salon, séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau. Aux normes PMR, il dispose de sa propre terrasse privative, idéal pour une location saisonnière autonome ou l'accueil de proches. Dépendance 2 - 51,6 m² Second gîte indépendant, également aux normes PMR, offrant un espace de vie complet et une chambre supplémentaire, avec sa propre terrasse privative. Sa surface plus généreuse en fait un logement particulièrement confortable, que ce soit pour un usage locatif ou familial. Un potentiel locatif déjà en place Les deux dépendances sont actuellement louées en Airbnb, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dès la prise de possession, tout en profitant pleinement de la maison principale. Une configuration idéale pour un projet d'investissement, une activité de chambres d'hôtes, ou un accueil familial multigénérationnel avec autonomie complète pour chacun.