Appartement à vendre, 53m², Saint-Martin-Vésubie

Description

Situé dans le charmant village de St Martin Vésubie et accessible à pied en moins de 10 minutes, cet appartement T2 de 50 m2 (à rafraîchir) se trouve au 1er étage d'une jolie copropriété de 2 étages seulement. Il est composé de : - Chambre de 12 m2, lumineuse, avec grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant. - Pièce à vivre de 17,5 m2, offrant un bel espace ouvert sur le balcon avec vue imprenable sur la montagne. - Une cuisine petite mais fonctionnelle (5,5 m2) avec accès au balcon. - Salle de bain de 6m2 avec bidet et baignoire. - Wc séparés - Une grand hall d'entrée équipé de nombreux rangements. - En plus : Une place de parking privative et une cave incluses. La résidence de standing est sécurisée et calme avec seulement 7 appartements et un parc arboré. Les atouts de l'appartement : - Le balcon filant présent sur toutes les pièces principales, offrant une vue panoramique sur la montagne. - Résidence calme et agréable - Nombreux rangements - Luminosité grâce aux grandes fenêtres et l'exposition sud et ouest - Chaudière au fioul neuve (Chauffage collectif) À prévoir Travaux de rénovation à envisager pour la cuisine, la salle de bains et les fenêtres. Les charges mensuelles de 300 Eur incluent : la gestion de l'immeuble,le chauffage,l'eau chaude,l'entretien des espaces communs et du parc et les assurances Une belle opportunité pour un premier achat, ou un pied-à-terre à la montagne dans un village recherché aux portes des pistes de ski de La Colmiane et du parc du Mercantour Taxe foncière : 490EUR/an Loi Alur : Nombre de lots 16 Charges de copropriété : 300EUR/mois Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charges vendeur Bien proposé par Aurélie Plessis Agent commercial Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd?hui !