Appartement à vendre, 74m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

À deux pas du nouveau Pôle Enfance de la Raude – avec crèche, future école Samuel Paty et parc de la Raude– ce T3 lumineux et en très bon état offre un cadre de vie idéal et proche de toutes commodités. Situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, ce bel appartement T3 de 74,39 m² conjugue confort, praticité et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : • Superficie : 74,39 m² • Séjour lumineux, deux chambres, cuisine ouverte, salle de bain, Wc rénovés et séparés • Appartement avec vue dégagée • Cuisine refaite en 2023, moderne et très fonctionnelle avec nombreux rangements • Cave privative située en rez-de-chaussée • Stationnement libre et facile dans la résidence Atouts du bien : • Appartement lumineux et traversant offrant une belle clarté toute la journée • Copropriété calme et silencieuse, bien entretenue • Ravalement de façade et isolation énergétique voté fin 2024 : amélioration du Dpe en classe D. Travaux pris en charge par le vendeur • Chatière discrète donnant accès au balcon • Salle de bain avec double vasque • Diagnostic électricité: aucune anomalie • Taxe foncière : 860 € Environnement : • Proximité immédiate des commerces, transports (gare Alaï et projet tramway) et écoles/crèches • Accès piéton direct vers l’avenue Charles de Gaulle