Appartement à vendre, 65m², Redon

Description

Duplex 3 pièces 65 m² Situé à Redon, hyper centre, dans un environnement pratique et recherché, cet appartement en duplex d'environ 65 m² offre un investissement locatif clé en main. Vendu libre de toute location ou occupation - idéal 1er achat Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre au calme, d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux petites chambres avec placards, une salle de bains et Wc indépendant, le tout offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. Son agencement en duplex et ses volumes en font un bien attractif sur le marché locatif local. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus immédiats ou d'un premier achat. Une opportunité à saisir rapidement pour développer votre patrimoine immobilier ! Prix Hai : 134.800€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 128.995€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :