Maison à vendre, 85m², La Voulte-sur-Rhône

Description

? Maison de village rénovée 85 m² – Terrasse 30 m² avec vue – Cave – Centre historique La Voulte Prix : 205 000 euros Au cœur du vieux village de La Voulte-sur-Rhône, à deux pas de l’église et du château, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et fort potentiel. ? Description Maison de 85 m² habitables, rénovée en 2022, comprenant : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine entièrement équipée (vendue avec four, hotte, meuble de rangement et frigo intégré.) • 2 chambres avec placard de rangements • Salle de bains / Wc • Espaces de rangement Huisseries changées en 2018 Toiture refaite en 2018 Dpe : D au moment de l’achat en 2022 ( à refaire au moment de la vente) ⸻ ? Un atout rare : terrasse + vue À moins de 2 mètres de la maison, une superbe terrasse de 30 m² avec vue imprenable sur la vallée du Rhône, idéale pour repas, apéros et moments de détente. À aménager. ? Étanchéité déjà réalisée ⸻ ? Dépendances • Cave de 30 m² en excellent état, belle hauteur sous plafond • Cuve à fioul existante (inutilisée) ⸻ ? Stationnement facile Possibilité de stationner sur la place de l’église et du château, à proximité immédiate. ⸻ ?️ Vente meublée Maison vendue meublée + cuisine équipée ➡️ Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou Airbnb ➡️ Bien clé en main, aucun gros travaux à prévoir ⸻ ? Points forts ✔ Emplacement cœur historique ✔ Maison rénovée ✔ Toiture et huisseries récentes (2018) ✔ Grande terrasse avec vue ✔ Cave spacieuse ✔ Vente meublée ✔ Stationnement proche ✔ Fort potentiel d’aménagement ✔ Très bon rendement possible en location courte durée ⸻ ? À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur