Appartement à vendre, 63m², Fontainebleau

Description

DOUBLE EXPOSITION • EXTÉRIEUR 10 M² • TRANSILIEN R – PARIS GARE DE LYON • PROCHE FORÊT & CHÂTEAU • PTZ éligible Ce T3 neuf de 63 m² avec EXTÉRIEUR de 10 m² se situe à Fontainebleau, en Seine-et-Marne. Un appartement spacieux en DOUBLE EXPOSITION, dans l’une des villes les plus prisées d’Île-de-France pour son cadre de vie d’exception, entre patrimoine et nature. Une ville d’exception, bien reliée à Paris Fontainebleau est desservie par le TRANSILIEN LIGNE R à la gare de Fontainebleau-Avon, qui rejoint PARIS GARE DE LYON en environ 40 à 45 minutes. La ville est célèbre pour son CHÂTEAU, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et pour sa FORÊT DOMANIALE, un immense espace de nature réputé pour ses balades, ses parcours de randonnée et d’escalade. Elle accueille aussi l’INSEAD, école de commerce internationale, et profite d’un centre-ville animé, avec commerces, restaurants, marchés et équipements de qualité. Un cadre de vie rare, à seulement une heure de Paris. Une double exposition nord-ouest et nord-est Le logement profite d’une DOUBLE EXPOSITION, NORD-OUEST ET NORD-EST, qui apporte une lumière douce et régulière tout au long de la journée, sans surchauffe en été. Les pièces sont agréables à vivre, avec une bonne aération naturelle. Un extérieur de 10 m² Le logement bénéficie d’un EXTÉRIEUR de 10 m², une surface généreuse pour un T3, idéale pour installer un coin repas, quelques plantes et un salon de détente, et profiter des beaux jours sans quitter l’appartement. Un intérieur spacieux et bien pensé Le T3 s’organise autour d’un séjour ouvert sur la cuisine et de DEUX CHAMBRES confortables, avec une SALLE DE BAIN moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, idéale pour une petite famille, un couple avec enfant ou une résidence principale, dans une ville au charme préservé. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain moderne Accès direct à l’extérieur Double exposition Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 63 m² Exposition : double exposition nord-ouest et nord-est Extérieur : 10 m² Prix : 302 900 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l’immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d’offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d’évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.