Appartement à louer, 75m², Montgermont

Description

En plein centre de Montgermont dans un quartier résidentiel à louer appartement duplex de haut standing avec vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une surface de 75 m2 ce logement non meublé se compose d'une entrée avec placard d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 37 m2 avec cuisine design aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle), d'un cellier de 4,35 m2 aménagé attenant à celle-ci, de 2 chambres de 10 m2 avec placard intégré pour l'une des deux, salle de bain avec baignoire et meuble suspendu avec miroir, wc séparé, grande terrasse de 34 m2, sans vis-à-vis. Chauffage gaz, chaudière, volets roulants électriques dans tout l'appartement. Ce bien offre également 2 places de parking dont une sous carport ainsi qu'un local à vélo fermé. L'appartement se décline dans un design sobre et élégant, aux volumes harmonieux, offrant des prestations de qualité. Le double vitrage apporte un confort thermique et acoustique. La double exposition du bien en font un logement lumineux et agréable à vivre. Bénéficier d un cadre de vie idéal , proche de toutes commodités offrant un accès direct a la métropole Rennaise , tout en gardant le calme et la tranquillité de Montgermont et ses différents commerces, écoles, collèges , crèches à proximité. Dpe fait en 2024 sur la base des estimations annuelles d'énergies du logement (entre 660 et 930 euros annuel). Loyer de 860 euros + 80 euros de provisions sur charges (copropriété, entretiens parties communes, entretien chaudière et carport , taxes ordures ménagères) soit un loyer de 940 Cc. Dépôt de garantie de 860 euros. Logement libre à compter du 24/12/25. Visites possibles sur présentation anticipé du dossier de candidature par mail . Tout dossier incomplet ne sera pas examiné - 3 derniers bulletins de salaires -2 dernier avis d'impositions -3 dernières quittances de loyer -Pièces d'identité -2 cautionnaires avec les mêmes documents précédemment exposés Votre dossier sera examiné et présente à une compagnie d'assurance garantie loyers impayés. Attention logement soumis à un plafond de ressources annuel ( personne seule : 38508 euros , 2 personnes 57555 euros) Agence s abstenir.