Appartement à vendre, 100m², Le Grau-du-Roi

Description

Situé en première ligne au Grau-du-Roi, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa superbe pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest. L'espace nuit propose deux très grandes chambres, ainsi qu'une magnifique salle d'eau aux prestations soignées. Une terrasse vient compléter ce bien d'exception, pour profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. La résidence dispose d'une piscine et d'un accès privatif à la plage. Une place de parking privative complète les prestations. Un bien rare qui conjugue volumes généreux, prestations de qualité et emplacement exceptionnel, face à la mer. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du littoral ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 euros. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Trinité DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC